Zwangsversteigerung Einfamilienhaus Wegefläche und ehemaliges Bauland

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 07.02.2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern, Gerichtsstraße 7, 66687 Wadern, großer Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 99.000,00 € (lfd. Nr. 8), 3.090,00 € (lfd. Nr. 9), 7.630,00 € (lfd. Nr. 10).
Gesamtverkehrswert: 109.720,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 11/21
Termin:
07.02.2023 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
109.720,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
31.01.2022
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (drei Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 132 m². Die Belichtung und Besonnung kann als gut bewertet werden. Verputzte Setzrisse im Mauerwerk (Giebel und Rückfront) waren erkennbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage und ein offener Lagerschuppen (auf Flurstück Nr. 129).

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 2004; Brenner 22 kW (Nennwärmeleistung), Niedertemperatur-Heizkessel.
Besondere Bauteile: zwei Balkone.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wadern (ca. 15.670 Einwohner), im Stadtteil Wadrilltal (ca. 1.990 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt am Ortsrand an einem provisorisch ausgebauten Anliegerweg mit Wegerecht. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1-2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Schulen und Ärzte sind ca. 8 km entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Merzig - Zweigstelle Wadern
Gerichtsstr. 7
66687 Wadern

Telefon Geschäftsstelle: 06871/9205-27
Sprechzeiten: Mo.-Fr. 08:30 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 11/21
Termin:
07.02.2023 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
109.720,00 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.384 m²
Baujahr ca.:
1963
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Nebengebäude:
Nebengebäude
Balkon:
Balkon
Loggia:
Loggia
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
In der Perch 9
66687 Wadern

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)