Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.01.2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.14, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 164.700,00 € (lfd. Nr. 1) und 13.680,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 178.380,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
8 K 5/22
Termin:
19.01.2023 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
178.380,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
29.07.2022
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus (2 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1930 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Die Räumlichkeiten mit einer Wohn/ Nutzfläche von ca. 162 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Erschließung zur abgerissenen Doppelgarage.
Erdgeschoss, ca. 58 m²: Pizzabestellservice, Eingangs mit Tresen.
Obergeschoss, ca. 60 m²: Wohnung.
Dachgeschoss, ca. 44 m²: Wohnung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022


Ausstattung

Dach: Modernisierung ca. 2016.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung; einfache Beleuchtungskörper, Türöffner, Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas).
besondere Bauteile: runder Erkeranbau mit besonderer Dach.- Deckung und Form.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schiffweiler (ca. 15.552 Einwohner).

Das unregelmäßige geformte Eckgrundstück fällt von der Straße aus ab, der Garten hat eine Ostausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 0,4 km, Schulen und Ärzte ca. 1,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

BHW Bausparkasse AG, vertr. d. die Deutsche Bank AG, Frau Lumpp, 0711-125 2397


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ottweiler
Reiherswaldweg 2
66564 Ottweiler

Telefon Geschäftsstelle:
Frau Julia Schmidt-Dörrenbächer (06824 – 309 50)

Öffnungzeiten:
Montag – Freitag von 10.00 – 12.00 Uhr
Donnerstag 14.00 – 15.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
8 K 5/22
Termin:
19.01.2023 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
178.380,00 €
Wohn- & Nutzfläche ca.:
162 m²
Grundstücksfläche ca.:
280 m²
Baujahr ca.:
1930
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Donnersbergstraße 20
66578 Schiffweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)